Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Frau Anna Beck

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Wohnungspaket mit Ausbaupotential

379.500 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 379.500 € Hausgeld 420 € Preis/m² 2.370 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohn' engen liegen im Herzen der Südstadt in einer ruhigen Seitenstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffnen. Nahverkehr sowie Gaststätten und Ärzte sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Paket mit 3 Wohnungen. 2 x 2 Zimmerwohnung, eine davon kann als Maisonette ausgebaut werden. 1 x 1 Zimmerwohnung im Souterrain, kann mit wenig Aufwand zur 2 Zimmerwohnung umgebaut werden. Ausbaureserve von va. 30 qm im Dachboden.
2 Wohnungen sind aktuell für 700,- € kalt vermietet.Die Wohnung im...

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Weitere Informationen

Provision
Da wir sowohl für Verkäufer/in wie auch Käufer/in tätig sind, beträgt die Maklerprovision jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Besichtigungstermine
jederzeit nach Absprache. Bitte hierfür das Kontaktformular inkl. Telefonnummer ausfüllen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

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Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 13.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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