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Aufgepasst Kapitalanleger ! EG- Wohnung mit 2 Stellplätzen zu verkaufen!

220.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMaximillianstr. 11
75172 Pforzheim 
(Weststadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 11.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

220.000 € Hausgeld 390 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die 4 Zimmer EG- Wohnung ist schon langjährig vermietet.
(NKM 7.080,00 EUR p.a./ Hausgeld 4.680,00 EUR p.a.)
Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, diverse Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Auch eine Schule befindet sich in der Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Teppichboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.03.2017 bis 29.03.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Alle Zimmer sind von Flur aus zugänglich.
Das Gäste- WC befindet sich auf dem Hausflur.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Stellplätze.

Weitere Informationen

Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung kann nicht übernommen werden, Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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Winckelmannstr. 16, 39108 Magdeburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28wl45q

Referenznummer: 248034-VK 75172

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 11.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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