Wohnung zum Kauf 157.000 € 2 Zimmer 57 m² 3. Geschoss frei ab 01.07.2026 Möckern Leipzig 04159

Wohnung zum Kauf
157000 €
2.754 €/m²
ab 546 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 57 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Über den Dächern Leipzigs: Stilvoll wohnen mit Balkon, Weitblick und Geschichte - frei ab 01.01.2027

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

2.754,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

174.380 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

17.380 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

ab 546 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.754,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Immobilienpreise in Möckern, Leipzig

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in Möckern, eingebettet zwischen Stadt und Natur - hier wohnen Sie zentral und doch zurückgezogen.

Die Wohnung liegt ruhig in Möckern, im Leipziger Nordwesten, und verbindet städtische Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Im täglichen Leben überzeugt die Lage durch kurze Wege: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar.

Für Wochenend-Ausflüge oder Bewegung im Freien liegen die Auenlandschaften entlang der Weißen Elster fast vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Grünen.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, die den Alltag spürbar erleichtern. Eltern schätzen die gewachsenen Strukturen und die verlässlichen Angebote - vom Schulweg bis zur Freizeitgestaltung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Wiederitzscher Str. (circa 850 Meter)
Bahnhof | Möckern (circa 250 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014