Im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns - Renditestarkes MFH mit Stellplätzen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und gut vermietetes MFH in Demmin, welches eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Wohnungen bestechen durch ihre praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen von 74 m² - 115 m² sowie sonnige und ruhige Balkone. Stellplätze direkt am Gebäude gehört ebenfalls zu den Wohnungen, was den Komfort für mögliche Mieter zusätzlich erhöht.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige
und sichere Vermietung anstreben. Die gute Lage und der gepflegte
Zustand der Immobilie tragen zur Stabilität der Mietverhältnisse bei.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: In jeder Wohnung ist das Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
- Schlafzimmer: Geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz fürein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster
für viel Tageslicht.
- Küche: Separate Küchen bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Essecke. Sie ist funktional geschnitten und bietet durch das Fenster ebenfalls viel natürliches Licht.
- Badezimmer: Die Badezimmer sind hell gefliest und verfügen über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
- Flur: Zemtrale Flure verbinden alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Staumöglichkeiten.
- Balkon: Die Balkone simd vom Wohnzimmer aus zugänglich und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Merkmale
frei ab sofort
880 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Loitzer Straße, Demmin (17109)
Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt von Demmin. Fussläufig in wenigen Minuten sind Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder der Naherholungsbereich direkt am Fluss Peene erreichbar.
Das Objekt selbst stellt innerhalb der Stadt Demmin mit seiner Bauweise und Raumaufteilung der Wohnungen ein eher gehobenes Objekt dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude bildet eine Untereigentümergemeinschaft innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft von 44 Einheiten. Das hier angebotene Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten.
Soll Miete p.a. 26.400 €
IST Miete p.a. 15.480 €
Derzeit ist die Wohnung in der 3. Etage mit 115 qm nicht vermietet.
Heizungsart:
Heizkoerper
