Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenSanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
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Lage
Die nähere Umgebung ist durch aufgelockerte, hochwertige Wohnbebauung geprägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Ortskern Duvenstedt. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Vielfalt bietet...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1962
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.05.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
118,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Details
Objektbeschreibung
1962 wurde das Gebäude ursprünglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von außen ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse verändert. Zeitgemäße, ansprechende Innenausstattung mit langlebigen Planken als Fußboden.
Ausstattung
- vier Wohneinheiten
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2011
- KfW 70 Standard
- Fußbodenheizung
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem je Wohnung
- Warmwasseraufbereitung über Solarenergie
- Vollkeller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.757,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 371,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4
Online-ID: 2dn5c5f
Referenznummer: 2090
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