Hirn Immobilien GmbH
Herr Marcel Dick
073 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Lage
Lage, Lage, Lage!
Die Immobilie befindet sich in der Bootshausstraße an der Donau in einer der besten Wohngegenden von Neu-Ulm. Die Umgebung ist von kleineren Einfamilienhäusern und imposanten Stadtvillen geprägt. Die Nähe der Donau und des Stadtzentrums bieten eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Zweifamilienhaus mit Stadtvillencharakter wurde im Jahr 1935 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen ca. 209 m² Wohnfläche und weiteren ca. 25 m² Ausbaubarer Fläche bietet die Immobilie mehr als genug Platz für diverse Vorhaben und Vorstellungen. Auch das Grundstück in eines der Neu-Ulmer...
Ausstattung
Allgemein:
- Massivbauweise (Ziegel)
- Doppelgarage mit elektrischen Toren (ca. 70er)
- Einzelgarage von 1950 (unterkellert)
- Fassadendämmung aus 1979
- 2-fach Kunststofffenster mit verstärktem Schallschutz
- Gaszentralheizung aus 2007 (EG)
- Öleinzelöfen im OG
Erdgeschoss:
- ca. 84 m²...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e63n55
Referenznummer: 2377
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