Kollmannsberger Immobilien
Frau Christina Kollmannsberger
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Nr. anzeigenTop vermietete DHH bietet 3 Wohnungen mit hoher Rendite in ruhiger Lage von Taufkirchen a. d.Vils
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,0 zzgl. MwSt.
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Lage
Eingebettet in der reizvollen Landschaft des "Isar-Inn-Hügellandes" - durchzogen von dem Fluss "Vils", liegt *Taufkirchen a. d. Vils* - die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Der größte Arbeitgeber im Ort ist der Polstermöbelhersteller "Himolla" mit ca. 1100 Arbeitsplätzen, gefolgt vom "Kbo-Isar-Amper-Klinikum" mit...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.06.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm und einer Nutzfläche von ca. 100 qm sowie einer Grundstücksfläche von 580 qm, Schuppen, Garage und 2 Aussenstellplätzen ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 30.480,- € netto. Die Erdgeschosswohnung von ca. 84 qm Wohnfläche bietet neben...
Ausstattung
Aufteilung der 3,5-Zi-Wohnung im Erdgeschoß mit einer Größe von ca. 84 qm und mtl. Kaltmiete von 713,- €:
* Diele mit Gestaltungspotenzial
* Abstellkammer
* Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
* geräumige Wohnküche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Wohnküche mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Vom Eigentümer ist dieses Jahr der Einbau von neuen Dachfenster geplant und auch die Isolierung des Dachbodens.
Interessant ist auch, dass die Heizungsanlage in dieser Doppelhaushälfte steht und die angrenzende andere Doppelhaushälfte an den Eigentümer für die Benutzung der Heizung zahlt. Bei der Anschaffung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dj4v5y
Referenznummer: 35
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