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CUBION Immobilien AG

Herr Niklas Klein

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Nr. anzeigen

+49 208 97067-32

+49 173 9960137

Kaufmannspalais: Charmant - Modern - Altbau

11,90 €

Preis/m²

718 m²

Bürofläche ca.

ab 359 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ostenhellweg 56-58

44135 Dortmund

(Mitte)

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Preise & Kosten

Preis/m²

11,90 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Böden: Parkett
Sonnenschutz, Teeküche
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Gültigkeit

bis 12.11.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

97,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

29,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 182 m²
2. Obergeschoss: ca. 347 m² (teilbar ab ca. 129 m²)
3. + 4. Obergeschoss: ca. 718 m²

Summe: ca. 1.247 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Parkett / Nadelfilz
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Bodenkanäle
Kühlung: nachrüstbar
Sonnenschutz: Lamellen, innenliegend
Teeküche: vollausgestattet vorhanden
Beleuchtung: LED Pendelleuchten, Spots, Stehleuchten
Sonstiges: Das Gebäude wird umfassend saniert und kann entsprechend den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung...