Wohnung zum Kauf - Erstbezug 363.800 € 3 Zimmer 91,4 m² 1. Geschoss Dürrwangen 91602

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
363800 €
3.979 €/m²
ab 1.237 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 91,4 m² • 1. Geschoss
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Modernes Wohnen in Dürrwangen - im Mehrfamilienhaus Osterglocke

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern Osterglocke 1 & 2 entstehen insgesamt 37 moderne und barrierearme Wohnungen mitten im Zentrum von Dürrwangen.
Junge Familien finden hier ihr geeignetes Zuhause genauso wie Singles und Senioren.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen und vielfältige Grundrisse bieten Platz und Raum für alle Ansprüche.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Das Besondere der Osterglocke

exklusive Architektur
helle, großzügig geschnittene Wohnungen
große sonnige Terrassen und Balkone
gehobene Ausstattung
schlüsselfertig zum Festpreis

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

363800 €

3.979,44 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

396.797 €1

Kaufpreis

363.800 €

Kaufnebenkosten

32.997 €

Notarkosten (1,5%)

5.457 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.733 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.988 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.819 €

ab 1.237 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

3.979,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.182 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Dürrwangen (91602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen den Tälern der beiden Flüsse liegt das Gemeindegebiet von Dürrwangen mit seinen rund 2700 Einwohnern. Idyllisch gelegen wohnt man in intakter Natur, nur jeweils acht Kilometer entfernt von den Mittelzentren Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Die dort vorhandenen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen und Krankenhäuser stellen eine hervorragende Versorgung für alle Bedürfnisse des Lebens sicher.
Auch in Dürrwangen selbst sind Metzger und Bäcker täglich für Sie da. Eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis sowie die Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie stehen für eine gute Grundversorgung am Ort. Kindergarten mit Krippenplätzen und Grundschule bieten jungen Familien beste Voraussetzungen für den Start ins gemeinsame Leben. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten für eigenes Engagement und bereichern das soziale, kulturelle und sportliche Leben in Dürrwangen.
Das sehenswerte Schloss Dürrwangen bietet verschiedenen Dienstleistungsunternehmen moderne Räume in traditioneller Umgebung. Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen stehen für eine solide wirtschaftliche Entwicklung.
Dürrwangen liegt im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg und profitiert von der guten Anbindung im ÖPNV. Dank der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur (B25, A6 und A7) sind die Ballungsräume Nürnberg und Stuttgart und Naherholungsgebiete, wie das Fränkische Seenland oder das Nördlinger Ries, auch mit dem eigenen Auto schnell erreicht.

Weitere Informationen

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