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DKB Grund GmbH Gera

Herr Uwe Schwarzer

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036 ···

Nr. anzeigen

0365 83989 9643

0172 / 184 88 29

Ihre neue Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential

230.000 €

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07545 Gera

(Ostviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

230.000 €

Preis/m²

1.069,77 €

x-fache Miete

21,06

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt.
Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1915

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
sehr gute Infrastruktur mit Nähe zur Innenstadt
keine Parkplatzsuche dank eigener Stellplätze
Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne

Objekt
Angeboten wird ein im Jahr 1996 aufwendig saniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2...

Ausstattung

- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung
- kleiner Garten für die Hausgemeinschaft
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen,
- gefragte Wohnungsgrößen
- zugeordnete Kellerabteile
- Natursteinfensterbänke
- Wechselsprechanlage

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 10.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...