Sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Keller und Stellplatz
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West - einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2009 vollumfänglich saniert und in diesem Jahr (2025) nochmals mit frischen Malerarbeiten sowie einem neuen Laminatfußboden im Wohn-/Schlafzimmer versehen. Sie präsentiert sich somit in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
Keller
Stellplatz
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit angenehmem Grundriss - Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separate Küche mit optimaler Raumaufteilung - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Eigene, sonnige, 12 m² große Terrasse mit Stromanschluss und Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein gemeinsam nutzbarer Fahrradschuppen - Eigener Stellplatz direkt am Haus - Moderne Heizung mit Erdwärme für geringere Betriebskosten
Die helle, freundliche Gestaltung und die moderne Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Dank der Lage ist die Wohnung auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stadtfeld West- einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
