Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Melanie Olbertz
022 ···
Nr. anzeigenViel Raum - top Pflegezustand - Garten mit Wow-Effekt! Wohnen + Arbeiten / Ein-/Zweigenerationenhaus für den gehobenen Anspruch!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Lage
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung von Hennef - Dambroich, deren Bebauung vornehmlich durch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Lage eignet sich perfekt für naturverbundene Menschen, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Ortszentrum von Birlinghoven erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.04.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wunderbar helle und großzügige Wohnräume und der aufwändig gestaltete Garten mit Urlaubsflair bieten viel Raum zur freien Entfaltung. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt kombinieren. Optimale Voraussetzung bietet die überaus gepflegte Immobilie gleichermaßen dem 2-Generationenhaushalt. 1977 mit Teilkeller errichtet...
Ausstattung
- Geschmackvoller Kaminofen für wohlige Wärme im Wohnbereich
- Traumhafter Wintergarten mit Fußbodenheizung u. Beschattungsanlage
- Großes elektrisches Eingangstor hin zur gepflasterten Einfahrt mit angeschlossener Garage
- Nahezu vollkommene Privatsphäre dank Zauneinfriedung und Bepflanzung
- Südwestterrasse...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein mit seinen anliegenden, malerischen Städten Linz, Bad Honnef und Königswinter sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Neben zahlreichen Wanderwegen locken in der Region vielfältige Sportangebote (Reiten, Golf, Tennis, etc.). Shoppingbegeisterte kommen in Bonn...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ck6d5g
Referenznummer: SU-K-2545
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