Studio zum Kauf 249.000 € 1 Zimmer 24,4 m² 1. Geschoss Mitte Berlin 10119

Studio zum Kauf
249000 €
10.205 €/m²
ab 870 € mtl. finanzieren
1 Zimmer • 24,4 m² • 1. Geschoss
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1-Zimmer-Apartment: ideales Renditeobjekt in Berlin-Mitte

Diese schöne Altbauwohnung, überzeugt mit mehr Raumgefühl, als die Quadratmeter vermuten lassen. Auf rund ca. 24,4 m², verbindet sie stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Der Wohn - und Schlafbereich ist funktional gestaltet, die Küche mit Einbauküche optimal integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditesichere Immobilie suchen.
Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

10.204,92 €/m²

Hausgeld

286.32 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

ab 870 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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10.204,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.181 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.240 €/m²

Immobilienpreise in Mitte, Berlin

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mitte, Berlin (10119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Micaela StruckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y8K9QTZE3I

Referenznummer: 01KERPNB6VBRK4NQM0E94YRXP3

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