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IBA Immobilien GmbH

Herr Pascale Pedersen

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Nr. anzeigen

+49 30 99545549

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

350.000 €

Kaufpreis

352 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01983 Großräschen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

1A-Lage

Die Stadt Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt.
Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden,30 Kilometer südwestlich von Cottbus, sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen.
- Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, alle 8 Wohnungen sind vermietet.
Das Dachgeschoss steht leer, bei Bedarf kann es ausgebaut werden, wodurch dann 2 weitere Wohnungen entstehen könnten.
Im Garten befinden sich noch zwei Gartenhütten und mehrere Fruchtbäume.

Ausstattung

- Sehr gute Mieteinnahmen. Mieterliste auf Anfrage!
- Gegensprechanlage,
- Bäder mit Wanne und Duschen ausgestattet,
- Sat-Anschlus,
- ausreichend Stellplätze vorhanden,
- 2008 saniert (Bäder, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser/Abwasser)
- 2013 Dach neu gemacht und gedämmt,
- DG noch ausbaubar,
- Die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt
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