IMMO REDEL
Frau Hilde Redel
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Nr. anzeigenModernisierte DHH mit Einliegerwohnung und viel Lebensqualität in grüner Lage in Gaggenau zu verkaufen.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
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Lage
Gaggenau ist eine dynamische Industriestadt am Rande von Nordschwarzwald an der Murg. Die Bundesstraße 462 und die Murgtalbahn durchqueren die Stadt; mit Bus und Bahn sind Sie schnell in Karlsruhe (über Rastatt) und Freudenstadt. Die B3, B36 und A5 sind unweit von Gaggenau. Die angrenzenden Städte und Gemeinden sind schnell...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1990
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine modernisierte Doppelthaushälfte (DHH) mit Einliegerwohnung bietet viel Lebensqualität im Grünen von Gaggenau. Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, am Rande des Naturschutzgebiets und unweit des Stadtzentrums.
Das Objekt wurde 1990 in Massivbauweise erbaut und 2017-2018 umfangreich modernisiert. Das...
Ausstattung
Die DHH ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss (barrierefreier Zugang) befinden sich derzeit ein großer Flurbereich, die Einliegerwohnung von ca. 36 m² und der Technik-/Hauswirtschafts-/Abstellraum von ca. 20 m².
Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer von ca. 14 m² (derzeit Küche und Wohnen/Schlafen) und ein Duschbad; die...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Für eine Familie mit Kindern ideal geeignet, auch Großmutter/-vater können mit einziehen
- Wohnen und Vermieten / Arbeiten unter einem Dach möglich
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL
Unser Exposé beruht auf den Angaben des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e55k5h
Referenznummer: 1045
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