Studio zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 144 m² EG Kleinenberg Bad Pyrmont 31812

Studio zum Kauf
199000 €
1.382 €/m²
ab 684 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 144 m² • EG
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Wohnen wo andere Urlaub machen

Ihr neues Zuhause mit einem wunderschönen, kleinen Garten. Hier finden Sie Ruhe in einer schönen Umgebung direkt in Bad Pyrmont. In einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr können Sie sich so richtig wohl fühlen.
Die Wohnung hat vier Zimmer und zwei Bäder und ist für eine Familie aber auch als Seniorenwohnung hervorragend geeignet.

Diese Wohnung ist schon geteilt in zwei 2-Zimmerwohnungen und kann als solche vermietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Kellergeschoss ( Souterain)

Es sind zwei Duschbäder vorhanden und zwei Küchen, sodass hier eine klare Teilung erfolgen kann. Grundbuchlich ist es jedoch eine 4 Zimmerwohnung.

Der rechte Bereich ist bereits inkl. Bad saniert. Der Linke Bereich ist nur gestrichen.

Der Garten ist auch durch einen Sichtschutz aus Holz getrennt, sodass beide Mieter den Garten jeweils gesondert benutzen können.

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Termin vor.

Der Verkäufer wünscht eine diskrete Vermarktung, daher werden wir dem Interessenten erst bei Besichtigung alle Informationen und Bilder übergeben..

Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.381,94 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

218.900 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

19.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3%)

5.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

ab 684 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.381,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.317 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kleinenberg, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer sehr guten Wohlage am Stadtrand von Bad Pyrmont in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Infrastruktur ist gut in wenigen Minuten zu erreichen. Vor dem Haus befindet sich ein Bushaltestelle.