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die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG e.K.

Frau Sabrina Lehner

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/2177270

Provisionsfrei: Ein Gartenparadies für Kinder - Schönes Einfamilienhaus in Fichtenau

285.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

528 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74579 Fichtenau

(Unterdeufstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

hr neues Zuhause befindet sich im Fichtenauer Ortsteil Unterdeufstetten. Die ländlich gelegene Gemeinde Fichtenau liegt direkt an der bayerischen Grenze im Landkreis Schwäbisch Hall und zählt ca. 4.500 Einwohner.

Weit weg von der Hektik der Stadt lädt die herrliche Natur mit ihren zahlreichen Weihern zu ausgiebigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.03.2024 bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Fichtenau! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor und tollem Garten.

Das gemütliche Wohnhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und 528 m² Grund genügend Platz und Freiraum für die kleine Familie. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in einem gepflegten...

Ausstattung

- inkl. Einbauküche aus dem Jahr 2016
- Bad mit Wanne, Dusche, WC renoviert in 2017
- Kunststoff-Iso-Fenster aus dem Jahr 1993
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Dach 1993 gedeckt, teilw. Balken erneuert, Zwischenbodendämmung
- Elektrik 1993 erneuert
- Öl-Zentralheizung aus 1991 (Niedertemperatur)
-...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Sonstiges
Der Käufer erwirbt die Immobilie provisionsfrei...