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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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Nr. anzeigen

0921 99004870

Erstbezug! Effizienzhaus 55 mit hochwertigster Ausstattung und unvergleichlichem Traumgrundstück

557.000 €

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

616 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95349 Thurnau

(Limmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

557.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und wunderbar naturnahen Lage im Ortsteil Limmersdorf direkt bei Thurnau. Das Haus liegt umgeben von drei weiteren neuen Doppelhäusern eingebettet in das malerische Ambiente von Limmersdorf. Diese Lage bietet den Vorteil aus der traumhaften ländlichen Ruhe und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

21.11.2023 bis 21.11.2033

Endenergiebedarf

15,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie fahren in eine ruhige Seitenstraße in naturnaher Randlage von Thurnau. Schon von Weitem erblicken Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem einzigartigem Grundstück. Sie erkennen, dass es sich um ein komplett neu und hochwertigst gebautes Haus handelt. Sie dachten so etwas gibt es eigentlich gar nicht zu kaufen. Auf...

Ausstattung

+ Grundstücksfläche von 616 m²
+ Wohnfläche von 159 m²
+ Neubau / Erstbezug
+ große Sonnenterrasse
+ traumhafte Außenanlagen
+ Wärmepumpe
+ PV Anlage
+ Massivbau von Büttner Massivhaus
+ ruhige und familienfreundliche Lage
+ sofort bezugsfertig

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...