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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

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+49(30) 44 35 19 60

Kreuzberg-Nest: Balkon, EBK, Echtholz-Dielen und neuwertiges Tageslicht-Badezimmer

460.000 €

Kaufpreis

74,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Dudenstraße 76

10965 Berlin

(Kreuzberg)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Gate 14

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Hausgeld

182 €

Preis/m²

6.179,47 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

.Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark
.160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft)
.180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42)
.450 m zum Flaschenhalspark
.500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz
.Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Das Neubauprojekt

euro

160.000 - 855.950 €

living_area

42 - 147 m²

rooms

2 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 33 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1903 und 2003 - schon von weitem sind die beiden wichtigsten Jahreszahlen auf dem prägnanten Giebel gut zu lesen. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke...

Ausstattung

.Vorderhaus
.Deckenhöhe ca. 3,10 m
.Stuck (teilweise)
.Einbauküche
.Historische Echtholz-Dielen in allen Zimmern
.Originale kassettierte Zimmertüren
.Isolierverglaste Fenster
.Badezimmer mit Fenster in einem gepflegten Zustand
.Balkon
.Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Keine Bindungsfrist für Käufer
Das Objekt wurde im Jahr 2017 in Wohneigentum umgewandelt. In der Folge kam es zu einem Mieterwechsel für die angebotene Wohneinheit. Die in Berlin geltende zehnjährige Kündigungssperrfrist findet daher keine Anwendung. Sie können Ihren Eigenbedarf anmelden...