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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Tuchel

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016 ···

Nr. anzeigen

0162-230 82 87

Bremen - Steintor | Altbremer Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Praxisfläche und Pkw-Garage!

995.000 €

Kaufpreis

487,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

392 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28203 Bremen

(Steintor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

995.000 €

Preis/m²

2.042,53 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie liegt in einer Wohnstraße mitten im Herzen des Steintor-Viertels. Wer es bunt und lebendig mag, der ist hier genau richtig: Nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel auskosten, aber auch mal die Ruhe im eigenen Zuhause genießen.

Zwischen der Bremer Kunsthalle bzw. dem Goethe-Theater und der...

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Das Haus

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1893

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen des Bremer Viertels erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei geräumigen Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Souterrain.

Die Immobilie besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 487 m², die auf drei separate Einheiten mit geräumigen und großen Räumen verteilt ist.

Die...

Ausstattung

+ Gesamtwohnfläche: 487,14 m²

+ 3 Wohneinheiten 428,00 m²

Hochparterrewohnung mit 185,37m² Wohnfläche:
6 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Flure, zwei Balkone

Obergeschosswohnung mit 171,55m² Wohnfläche:
6 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Flure...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.071,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.252,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...