corealis Commercial Real Estate GmbH
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Nr. anzeigenModerner Bürokomplex mit sehr guter Verkehrsanbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Erkrath gilt mit seinen rund 46.000 Einwohnern als Mittel-zentrum innerhalb des Kreises Mettmann. Die Stadt befindet sich in einer der am dichtesten besiedelten Regionen Deutschlands und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Düs-seldorf, deren Stadtzentrum in gerade einmal fünfzehn Fahr-minuten erreicht ist. Mit einer...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
kurzfristig
Details
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde 1993 er-baut und verfügt über insgesamt sechs Gebäudeabschnitte. Der Bürokomplex wird dabei über einen zentralen, großzügi-gen und repräsentativen Eingangsbereich im Basement betre-ten. Dieses Geschoss ist im vorderen Bereich ein Vollge-schoss mit ausreichend Tageslicht; im...
Ausstattung
drei Treppenhäuser und Personenaufzüge
Kabelkanäle in Bodentanks oder Brüstungskanälen
teilweise CAT5-Verkabelung
EDV-Beleuchtung
Teeküche vorhanden bzw. möglich
hauseigenes Parkhaus und Außenstellplätze
außenliegender Sonnenschutz
Außenbeschilderung möglich
flexible Raumaufteilung und...
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.492,40 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Auf der Max-Planck-Straße Ecke Niermannsweg befindet sich die Bushaltestelle der Linien 780, 737, 735 und 740.
Die Linie 740 fährt zur S-Bahn Erkrath.
Stichworte
Lagerfläche: 4.724,00 m², Gesamtfläche: 17.207,66 m², Grundstücksfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d7b95s
Referenznummer: 1950
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