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FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis

Herr Jens Berger

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Nr. anzeigen

+49 2202 9574990

+49 152 54699967

Grünes Paradies in Rheinnähe

599.000 €

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

918 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51061 Köln / Flittard

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Preise & Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in dem Kölner Stadtteil Flittard. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier besonders vorteilhaft. Der Fußweg zu den nächsten Haltestellen des ÖPNV beträgt nur 5 Minuten. Von hier aus gelangt man in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof Köln, der ein wichtiger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

21.03.2024 bis 20.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Köln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche (+21m² zusätzliche Fläche im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. Die Bäder wurden 2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Im...

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050769 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

+ Massivbauweise
+ alle drei Wohnungen mit Küche
+ Nachspeicherheizung
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Es wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein naturnahes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Sie würden sich diese Immobilie am...