Hersan Immobilien
Herr/Frau Adil Hersan
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Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal im Herzen von Eilendorf!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 1,9 km
Dist. Grundschule: 2,3 km
Dist. Realschule: 7,1 km
Dist. Gymnasium: 8,4 km
Dist. Autobahn: 3,4 km
Dist. Zentrum: 2,6 km
Eilendorf ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur-
und...
Das Haus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.04.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
357,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal im Herzen von Eilendorf!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die in Eilendorf nach einer Immobilie mit hohem Ertragspotenzial suchen.
Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über zwei...
Ausstattung
?Wohn-und Geschäftshaus
?Ladenlokal
?vollvermietet
?2 Wohneinheiten als Wohngemeinschaftskonzept vermietet
?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
?Gaszentralheizungen
?Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
? vollunterkellert
? zwei Garagen
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dnbn5y
Referenznummer: HI-454
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