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Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH

Herr Oliver Korn

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Loftiges Büro im Industrial style!

6.401,50 €

Nettomiete zzgl. NK

256,06 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Wiener Straße 18

10999 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Nettomiete

6.401,50 €

Nebenkosten

770 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Die Wiener Straße verläuft entlang des Görlitzer Parks. Sie beginnt am Landwehrkanal und mündet in Höhe des Görlitzer Bahnhofes in die Oranienstraße. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte. Als Haltepunkt der U 1 sorgt er, neben der Buslinie M29, die zum U-Bahnhof Moritzplatz (U8) führt, für eine gute Anbindung an den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1905

Bezug

01.01.2024 eventuell früher

Geschoss

3. Geschoss

Böden: Holzdielen
Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Gültigkeit

bis 04.09.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

135,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus Wiener Straße 18 ist 1905 entstanden und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude, die sich um den Innenhof gruppieren.

Im Vorderhaus sind ausschließlich Wohnungen vorhanden, während das Quergebäude, in dem sich die angebotene Fläche befindet, rein gewerblich genutzt wird. Im Seitenflügel...

Ausstattung

Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Beim Betreten der Fläche gelangt man zunächst im größten loftähnlichen Raum. Er ist das Herzstück der Fläche. Die imposante Gewölbedecke, die von 4 freistehenden Säulen gestützt wird, steht für einen besonderen Charme. Der Boden ist...

Weitere Informationen

Provision
Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Haftungshinweis
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen...