Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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ERFÜLLUNG - teilrenoviertes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Furpach!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Neunkirchen-Furpach. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Friseurgeschäfte sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Reichweite) und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.10.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese teilrenovierte, beidseitig angebaute Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant:
das Ober- sowie Dachgeschoss werden ab dem 1. Januar 2024 frei, sodass diese Flächen zukünftig entweder vermietet oder von Ihnen selbst bezogen werden können...
Ausstattung
Das gepflegte Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
- Flur
- Waschküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Kellerräume
- Heizraum
- Garage
Erdgeschoss (ca. 73 m² - aktuell 493,75 € Kaltmiete, seit 2014 vermietet):
- Flur/Diele
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 135.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- 1981: Schüco- Aluminiumfenster mit...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dhrz5p
Referenznummer: AV324_1
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