Doppelhaushälfte zum Kauf 689.000 € 4 Zimmer 127 m² 320 m² Grundstück frei ab sofort Feldkirchen Feldkirchen-Westerham 83620

Doppelhaushälfte zum Kauf
689000 €
5.425 €/m²
ab 2.295 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 127 m² • 320 m² Grundstück • frei ab sofort
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE, FELDKIRCHEN WESTERHAM , INTERESSANT FÜR MÜNCHEN PENDLER

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1976, liegt in einer ruhigen Wohngegend von Feldkirchen. Vom Zuschnitt eignet sie sich nicht nur für ein Ehepaar, sondern wird mit dem zusätzlichen Wohnraum im 1980 ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl auch den Ansprüchen einer Familie durchaus gerecht. Die Terrasse, zusätzlich ein überdachter Freisitz und der schöne Garten tragen zum Wohlfühlen und Genießen bei. Die Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich ist im Preis inbegriffen. Oberhalb der Garage befindet sich ein Garagenspeicher mit Lastenaufzug. Im Jahr 2010 wurde die Eingangstüre erneuert, ca. 2015 die Fenster im EG und im OG, das Dachfenster im Jahr 2019.

Merkmale

Bezug: ab sofort
320 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

689000 €

5.425,20 €/m²

Provision für Käufer

1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

739.228 €1

Kaufpreis

689.000 €

Kaufnebenkosten

50.228 €

Notarkosten (1,5%)

10.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.115 €

Provision für Käufer (1,79%)

12.333 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.445 €

ab 2.295 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

5.425,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.709 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Feldkirchen, Feldkirchen-Westerham (83620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte diverser Fachrichtungen, Apotheke, Kindergarten, Grund-, und Hauptschule gibt es vorort, eine Realschule sowie ein Gymnasium im nahegelegenen Bruckmühl, FOS/ BOS in Rosenheim und in Holzkirchen. Desweiteren sorgen eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben für hohe Lebensqualität.
Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn München/Salzburg sowie in Richtung Innsbruck/ Brenner ist ebenso hervorzuheben wie die gute Bahnverbindung nach München, Holzkirchen und Rosenheim. Die Nähe zu den Bergen (Wandern, Skifahren, Radfahren) oder zum Chiemsee garantieren einen hohen Freizeitwert. Für Golffreunde sind die attraktiven Golfplätze Schloss Maxlrain und Mangfalltal in wenigen Minuten erreichbar. Zur Entspannung bietet sich auch ein Besuch in der nahegelegenen Therme Bad Aibling an. 27 km entfernt liegt die Einkaufsstadt Rosenheim. Aufgrund einer Fahrzeit von 45 Minuten von Feldkirchen nach München HBF ist der Standort für Pendler sehr interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon bzw. Email) bearbeitet werden können.
Courtage:
Die Käufercourtage in Höhe von 1,79 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an die Senft GmbH zu zahlen.
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Senft GmbH, Farrenpointstr.11, 83026 Rosenheim Tel.: 08031/288440, Email: cl-senft@web.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.