ORANGE Immobilienagentur
Herr Dieter Forster
016 ···
Nr. anzeigen***Eigennutz oder Investment. Raumwunder in ruhiger Lage***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,80% inkl. ges. MwSt.
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Lage
Der kleine Ort Unterwall gehört zur Gemeinde Berg im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
Die Versorgungslage in Berg ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte und Apotheke, Restaurants, Schule und Kindergarten alles ist vor Ort. Weniger als fünf Minuten sind es auf die A3 mit den Anbindungen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
01.07.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.07.2032
Effizienzklasse
C
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Raumwunder in ruhiger Lage trifft es auf den Punkt! Im Ortsteil Unterwall der Gemeinde Berg liegt dieses 'junge moderne Haus'. Großzügige 185m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Ein wunderbares Anwesen für eine Familie mit Platzbedarf oder als Investment mit Rendite, da eine Monatsmiete von 1.600€ (Kaltmiete) als...
Ausstattung
HIGHLIGHTS
185M² WOHNFLÄCHE
993M² GRUNDSTÜCK
SECHS ZIMMER
DAVON DREI SCHLAFZIMMER
ZWEI BÄDER PLUS DUSCHE IM KELLER
MODERNE EINBAUKÜCHE, ZUSÄTZLICH MIT 'HOLZHERD'
FUSSBODENHEIZUNG
KACHELOFEN
GROSSE BODENTIEFE FENSTER IM EG ZUM GARTEN HIN
SÜDSEITIGER...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 4 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dieter Forster, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2evq256
Referenznummer: 121-KH-DF
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