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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

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Nr. anzeigen

0911 5802451

0172 8668060

Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen

370.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91054 Erlangen

(Erlangen-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

370.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße über die Zufahrt durch den Innenhof ist dieses Gesamtensemble von Verkehrsaufkommen fast gänzlich verschont.
Die Lage im Osten von Erlangen bietet gute Infrastruktur.
Zentrum, Uni und Siemens sind gut erreichbar, ebenso wie die Zufahrt zur BAB.
Erlangen bietet als...

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Die Wohnung

Bezug

Kurzfristig

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen

Objekt
Es handelt sich um ein Gebäude, das in der Denkmalschutzliste geführt wird und gerade dadurch besonderen Charme anbietet.
Der Denkmalschutz bezieht sich lediglich auf die Außenfassade und ist interessant für...

Ausstattung

Hier wurden ca 100 qm sehr großzügig auf 2,5 Zimmer verteilt und verleihen der Wohnung trotz der vorhandenen Dachschräge Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair.
Die teilweise freiliegende Dachkonstruktion unterstreicht den gemütlichen und einzigartigen Charakter der Immobilie.
Ein kleiner Spitzboden ist über eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...