Dieses Einfamilienhaus in Maxhütte-Haidhof bietet eine solide Basis für alle, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit einem überschaubaren, gut nutzbaren Raumangebot verbinden möchten. Auf ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich ein funktionaler Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause ermöglicht. Das Dachgeschoss ca. 84,13 m² wurde ohne Genehmigung zu weiteren nutzbaren Räumen ausgebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und deckt den täglichen Bedarf ab. Das Haus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Ob Stauraum, Hobbybereich oder Hauswirtschaft - hier stehen Ihnen praktische Möglichkeiten zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und für Ordnung im Wohnbereich sorgen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Kaufobjekt in Maxhütte-Haidhof für alle, die Wert auf ein eigenes Haus mit Entwicklungspotenzial legen.
Merkmale
Bezug: sofort
839 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Haidhof, Maxhütte-Haidhof (93142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Maxhütte-Haidhof und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Darüber hinaus stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter Spazier- und Radwege sowie Grün- und Naturflächen.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Regensburg und Schwandorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Stadt vorhanden, sodass Pendlerinnen und Pendler ebenso wie Familien von einer alltagstauglichen Infrastruktur profitieren.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 73,73 m²
