VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter
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Nr. anzeigenAttraktive Büroflächen in Baden-Baden Oos nahe dem Bahnhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
4.140,00 3 Monatsmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Thermalheilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort, sowie als Medien-, Kunst und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1908
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 11.02.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
43,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn und Gewerbehaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Baden-Badener Bahnhof. In den letzten Jahren komplett saniert und renoviert stehen aktuell zwei Etagen mit jeweils 80 m² aufgeteilt in 4 Räume einer Küche, einem Bad und einem Balkon zur sofortigen Verfügung. Jede Etage ist einzeln mietbar.
Die...
Ausstattung
-kernsaniert
-Parkett und Fliesen
-ansprechende und schön angelegte Außenanlage
-teilweise bodentiefe Fenster
-elektrische Fensterläden
-Balkon (Zutritt von der Küche aus)
-Tageslichtbad
-innovatives Heizsystem
-Abstellräume unterm Dach
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 43.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter
Lichtentaler Straße 73, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2dxht5a
Referenznummer: 23 011 044
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