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Bauernhaus zum Kauf
685000 €2.796 €/m²
11Zimmer
245 m²Wohnfläche
6.658 m²Grundstück

Andrea Ditzel Immobilien
Frau Andrea Ditzel
Andrea Ditzel Immobilien

Ländlicher Hof mit Weidefläche u. Reitplatz

In einem idyllischen, naturnahen Ortsteil von Petersberg, umgeben von grünen Wiesen und weiten Feldern, liegt dieser landwirtschaftliche Hof. Hier, am Fuße der Rhön, liegen die Naherholungsgebiete mit weitläufigen Wiesen- und Waldwegen des Biosphärenreservats praktisch vor der Tür.

Trotz seiner naturnahen Lage ist der Hof gut an die A7 und A66 angebunden - die Autobahnauffahrt befindet sich nur etwa sechs Kilometer entfernt. Von hier aus sind Frankfurt am Main oder Würzburg in jeweils etwa 60 Minuten zu erreichen.

Der Hof wurde in früheren Zeiten landwirtschaftlich genutzt und später als Reiterhof mit Ferienvermietung betrieben. Heute steht der Hof unter Denkmalschutz als Teil einer Gesamtanlage.

Das Zweifamilienhaus bietet Platz für zwei Familien, die gemeinsam das Landleben genießen möchten. Von den Fenstern aus erstreckt sich der Blick in die umliegende Natur.

Neben reichlich Wohnfläche im Hauptgebäude, steht auch noch eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung.

Der Pferdestall ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Hier finden die geliebten Vierbeiner ein gemütliches Zuhause mit allem, was sie benötigen, große Boxen und Zugang zu den Weideflächen.

Dieser landwirtschaftliche Hof kann mehr als nur ein Zuhause werden, er ist eine Ort für Naturliebhaber und Pferdefreunde, die ihren Traum vom Landleben mit eigener Pferdehaltung in vollen Zügen ausleben möchten.

Willkommen in Ihrer neuen Heimat, wo die Natur Ihr täglicher Begleiter sei wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Melzdorf, Petersberg (36100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Petersberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde im Osten von Hessen. Die Gemeinde, mit ihren verschiedenen Stadtteilen, hat sich ihr ländliches Idyll erhalten und bietet gleichzeitig die Vorteile der nahen Stadt.
Petersberg grenzt unmittelbar an die Stadt Fulda, dem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region Osthessen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A66, der ICE-Bahnhof, sowie verschiedene Bundesstraßen oder die schnelle Erreichbarkeit Frankfurts mit dem Rhein-Main- Flughafen zeichnen die gute Verkehrsinfrastruktur aus.
Die Gemeinde Petersberg bietet zum einen die Nähe zur Natur mit dem Naherholungsgebiet Rauschenberg und dem Haunestausee sowie durch ihre Lage vor den Toren der hessischen Rhön. Auf der anderen Seite stehen das städtischen Angebot an Kultur, Bildung, Entertainment und Arbeitsplätzen in Fulda zur Verfügung.
Eine attraktive Gemeinde zum Wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
685000 €
2.795,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
2.596 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.111 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Der Hof steht als Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Ditzel Immobilien
Andrea Ditzel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 135, 61118 Bad Vilbel
Frau Andrea DitzelDein Kontakt
Online-ID: 2fwq95t
Referenznummer: LW-MS14-FD
Andrea Ditzel Immobilien
Frau Andrea Ditzel
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