Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 9 Zimmer 670 m² 9.580 m² Grundstück Südstraße 11 Berbersdorf Striegistal 09661

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
373 €/m²
ab 869 € mtl. finanzieren
9 Zimmer • 670 m² • 9.580 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Vierseitenhof mit großem Grundstück - 2 km bis A4 AST Berbersdorf

Objektbeschreibung Haus 1:

Seit 2001 wurden am und im Haus umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Abrissarbeiten und Neuanlegung der Grundrisse
Dachneudeckung in Falzziegel und Dachklempnerarbeiten
Überarbeitung des Dachstuhls
Einbau von Satteldachgauben
Maurer-, Putz- und Betonierarbeiten
Neuverlegung der Medien Strom, Wasser, Abwasser
Trockenbau und Dämmung
Schornsteinbau und -sanierung
Neue Fenster und Türen
Installation Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
Fußbodenbelag aus Parkett, Holzdielung und Fliesen
Malerarbeiten
Einbau einer biologischen Kläranlage im Keller mit einer Kapazität für 6 Personen (erweiterungsfähig)

Für die Durchführung der Arbeiten gibt es eine komplette Planung und ausführliche Baubeschreibung. Diese ist dem Exposé beigefügt.

Haus 2: Sicherungsarbeiten durchgeführt
unsaniert

Haus 3: unsaniert

Scheune:Sicherungsarbeiten durchgeführt
unsaniert

Erschließung:Wasser, Strom (Freileitung), Abwasser (vorgeklärt), Telefon, Kabel TV,
3 Brunnen

Einrichtung:
Zur Sanierung und Modernisierung lagern in den Objekten diverse Baumaterialien. Über diese ist gesondert zu verhandeln.

Raumaufteilung siehe Planung

Merkmale

Bezug: sofort
5 Geschosse
9.580 m² Grundstück
Keller
Bidet
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

373,13 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % incl. MwSt des protokollierten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

277.675 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

27.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

ab 869 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

373,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

537 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.991 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Südstraße 11, Berbersdorf, Striegistal (09661)

Ortsrandlage Striegistal-Berbersdorf
Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße, in weiterem Umfeld weitere Hofstellen in offener Bauweise

zur A4 -AS Berbersdorf sind es ca.2 km
hier befindet sich das Logistikzentrum von Edeka, Transgourmet Deutschland ist im Bau,
nach Siebenlehn 12 km, Freiberg ca. 25 km, nach Chemnitz-Zentrum ca. 35 km, nach Dresden-Zentrum 45 km, nach Leipzig-Zentrum 84 km