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Lütkehaus & Brüser GbR

Frau Silke Brüser

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Nr. anzeigen

+49(2382) 9400900

REDUZIERT Gepflegtes 3-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit

355.000 €

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59227 Ahlen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

355.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Lage

Ahlen ist eine äußerst attraktiver und zentraler Ort, mit guter Infrastruktur. Die Stadt bietet nahezu alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt mit vielen denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2014 bis 21.11.2024

Endenergieverbrauch

145,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine solide und gepflegte Kapitalanlage in Form eines 3-Familienhauses, welches mit einem Anbau (Kiosk) im Jahre 1997 erweitert wurde.
Die ursprünglich aus dem Jahre ca. 1929 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 2006 umfänglich renoviert und wärmegedämmt. In den folgenden Jahren wurde die...

Ausstattung

- massive Bauweise (Doppelhaushälfte)
- voll unterkellert
- 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65,00 m² Wohnfläche
- 1 Kiosk (Anbau) mit ca. 34 m² Verkaufsfläche, einem Lagerraum und einem WC
- umfänglich saniert und modernisiert in ca,. 2006
- neue Heizung in ca. 2013
- teilweise neue Fenster vor ca. 6...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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