image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

Höbel Immobilien

Frau Marina Jung

phone

01 ···

Nr. anzeigen

01 63 7 90 33 84

Kapitalanleger aufgepasst: Sonnige, barrierefreie 1,5-Zi.-Wohnung im betreuten Wohnen

345.000 €

Kaufpreis

49,62 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81925 München

(Bogenhausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Hausgeld

215,70 €

Preis/m²

7.040,82 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. sind verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Höbel Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in München (Bogenhausen)

Lage

Die Wohnanlage liegt in Oberföhring im Postleitzahlenbereich
von Bogenhausen.
Beste Infrastruktur wie z.B. Ärzten, Geschäften (ALDI, Apotheke,
EDEKA, usw.) erreichen Sie auf kurzen Wegen.
* 5 Gehminuten zur Trambahn Linie 16/18 (fährt auch in die
Innenstadt ohne Umsteigen)
* Direkter Anschluss an alle...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2008
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.03.2014 bis 03.03.2024

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes und ”Betreutes Wohnen“ hat nichts mit Alten und
Pflegeheimen zu tun. Im Gegenteil: Sie wohnen
selbstständig und selbstbestimmt wie bisher, jedoch mit einer
besonderen Architektur, Sonderausstattung der Wohnung und
Wohnanlage. Die Bewohner führen ihren Haushalt eigenständig.
Soziale Dienst- und...

Ausstattung

* Moderner, barierefreier Grundriss
* Parkett in Wohn-, Schlafraum
* Fliesen in Diele, Küche und Bad
* Fenster und Türen mit seniorengerechten Griffen
sowie Elektroantrieb aller Rollläden
* Küche, Bad, Schlafraum mit Schiebetüren
* Sanitärausstattung in komfortabler und barrierefreier
Ausführung mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
* Die Wohnung ist gut vermietet zu einer Kaltmiete von 950 € (Indexmietvertrag)
* Betreuungspauschale ASB monatlich 76 € für eine und 104 € für
zwei Personen - wird vom Mieter übernommen bzw. bei
Selbstnutzung vom Eigentümer.
* Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
* Die Selbstnutzung ist im...