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8 Zimmer132 m²476 m² Grundstückfrei ab 01.11.2026

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
223325 €
1.692 €/m²
8 Zimmer132 m²476 m² Grundstückfrei ab 01.11.2026

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Ihr Familienzuhause nach Maß - moderne Doppelhaushälfte von allkauf inkl. Grundstücksservice

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hallenberg bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und 8 Zimmern modernen Wohnkomfort mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnqualität. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die durch KFW40 und KFW55 Standards eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Ihr neues Heim entsteht auf einem großzügigen 476 m² großen Grundstück in einer attraktiven Lage, die Ihnen Ruhe und beste Infrastruktur zugleich bietet.

Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • 476 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und hochwertig. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob warmes Parkett, pflegeleichter Laminatboden oder eleganter Fliesenbelag, jeder Boden bringt individuelle Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein angenehmes Raumklima und natürliche Wärme, Laminat überzeugt durch Robustheit und pflegeleichte Eigenschaften, während Fliesen besonders langlebig und vielseitig sind. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet, da sie erneuerbare Umweltwärme nutzt und so Heizkosten senkt. Weitere Qualitätsmerkmale sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
223325 €
1.691,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
242.308 €1
Kaufpreis
223.325 €
Notarkosten (1,5%)
3.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.117 €
ab 785 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.691,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
714 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.235 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Hallenberg (59969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hallenberg, einer schönen und ruhigen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege in der herrlichen Umgebung. Die Lage bietet Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb garantieren wir Ihnen feste Lieferzeiten, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause ziehen können. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System bietet Ihnen optimalen Service - ob Sie viel selbst machen möchten oder den Bau weitgehend in professionelle Hände geben wollen. Mit drei Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen eine individuelle Gestaltung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26PNKYBANQWN
Referenznummer: 4275-330-kw24-78198

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