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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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Nr. anzeigen

0371 382040

Premium Wohnungspaket in Chemnitzer Bestlage Reichenbrand und Rabenstein kaufen

900.000 €

Kaufpreis

577,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09117 Chemnitz

(Reichenbrand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

900.000 €

Preis/m²

1.645,45 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Rabenstein, der Ort im Grünen, liegt im Westen von Chemnitz und hat ca. 4.250 Einwohner. Durch die idyllische Lage und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gehört der Stadtteil zu den begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz.

Rabenstein befindet sich am Landschaftsschutzgebiet Rabensteiner Wald, das im Wesentlichen aus...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Zustand: Altbau (bis 1945)
7 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Gültigkeit

bis 27.11.2018

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit eines Wohnungspakets in Rabenstein & Reichenbrand Chemnitz.

Das rentable Wohnungspaket beinhaltet neun langfristig vermietete Eigentumswohnungen verteilt auf zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in den sehr begeherten Lagen Rabenstein & Reichenbrand...

Ausstattung

- Großes Wohnungspaket mit 9 Einheiten
- Gepflegte Wohnanlage
- Rabenstein & Reichenbrand
- Sanierung/Modernisierung 1999
- 3-Raum-Wohnungen: 60 - 76 m²
- Insgesamt ca. 578 m² Wohnfläche
- Voll vermietet
- 5 Tiefgaragen Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
- Balkone
- Tageslichtbäder
-...

Preisinformation

7 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,3
Nettorendite Soll in %: 5,85

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

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