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125.000 €
ab 439 € mtl. finanzieren
2 Zimmer  •  47,3 m²
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Wohnung zum Kauf
125000 €
2.643 €/m²
ab 439 € mtl. finanzieren
2 Zimmer  •  47,3 m²

Top Investment: Modernisierte 2-ZKB mit idealer Vermietbarkeit an der HTW-Saarbrücken

Angeboten wird eine renovierte 2-ZKB-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW Saarbrücken).

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separater Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Dank der direkten Lage zur HTW Saarbrücken eignet sich die Immobilie sowohl ideal als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit als auch zur Eigennutzung.

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Merkmale

  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Gute Raumaufteilung und optimale Vermietbarkeit
- Kein Sanierungsstau
- Top Lage direkt an der HTW-Saarbrücken!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
2.642,71 €/m²
Hausgeld
259 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
ab 439 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.642,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.511 €/m²
Immobilienpreise in Alt-Saarbrücken, Saarbrücken
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt liegt nur wenige Minuten entfernt. Sowohl die Universität des Saarlandes als auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - ein klarer Standortvorteil.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.

Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Immobilienvermittlung & Verwaltung König
Homburger Straße 67, 66424 Homburg
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Online-ID: 26UQA4PJA4K5
Referenznummer: 414

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