Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 84 m² 1. Geschoss Salvador-Allende-Straße 78 Köpenick Berlin 12559

Wohnung zum Kauf
365000 €
4.345 €/m²
ab 1.276 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

WOHNEN MIT DIREKTEM WASSERBLICK.....

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten und stilvollem Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² unter anderem, Küche mit Balkon, 3 Zimmer, Vollbad und Gästetoilette. Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahre 1906 wird über Fernwärme beheizt. Diese Immobilie wurde bereits Kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es handelt sich hierbei um ein Aufteilungsprojekt mit insgesamt 5 Einheiten. 2 Einheiten sind aktuell noch vermietet, 3 Einheiten, so auch die hier angebotene Wohnung, sind sofort verfügbar. Dies gewährleistet den künftigen Eigentümern eine neu gegründete Wohneigentümergemeinschaft.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie bei anhaltendem Interesse gerne weitere Informationen zur Teilung, und zur Ausgestaltung der künftigen Eigentumsanteile an...

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

4.345,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MWST)
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

407.230 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

42.230 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

ab 1.276 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.345,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.685 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.425 €/m²

Immobilienpreise in Köpenick, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Salvador-Allende-Straße 78, Köpenick, Berlin (12559)

Diese attraktive Wohnung liegt zentral in Köpenick direkt an der Müggelspree.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AWI ImmobilienkanzleiMaklerbüro

Tasdorfer Straße 39, 15566 Schöneiche

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25P5SMGYH2PM

Referenznummer: 137470800

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab

AWI Immobilienkanzlei

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf365000 €365.000 €4.345 €/m²ab 1.276 € mtl. finanzieren3 Zimmer • 84 m² • 1. GeschossSalvador-Allende-Straße 78, Köpenick, Berlin (12559)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.