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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Helmut von Bohlen

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Nr. anzeigen

+49 23066993

Ein Zuhause für die ganze Familie in ruhiger Sackgassen-Wohnlage von Lünen

498.000 €

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44532 Lünen

(Lünen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage von Lünen-Süd.
Apotheke, Ärzte, Friseur, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Lüner City liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.
Kindergärten und Grundschulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Wohnlage von Lünen-Süd. Es wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte große Garten bietet viel Platz zum Spielen und gute Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Die ca. 25 m² große Terrasse ist mit...

Ausstattung

Grundriss Erdgeschoss:

Eingang, Gäste-Bad, Küche, Wohn- & Esszimmer, Terrasse

Grundriss Dachgeschoss:

Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Terrasse

Grundriss Kellergeschoss:

Flur, Heizungsraum, Waschküche, Arbeitskeller

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis: 498.000,- €

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Bei den vorstehenden...