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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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Nr. anzeigen

02153-4064

Vermietete, gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grund-stück in guter Wohnlage von 41564 Kaarst

375.000 €

Kaufpreis

81,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

494 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41564 Kaarst

(Kaarst-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

375.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Lage

41564 Kaarst, an einer ausgebauten Straße in einem Wohngebiet. Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen.
Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nachbarschaft zu finden. Das Stadtzentrum von Kaarst, mit einer guten medizinischen Versorgung...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.03.2024 bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte 2-geschossige Einfamilienhaus wurde nach den dem Baujahr entsprechenden, allgemeinen, anerkannten Regeln der Technik errichtet. Das in Massivbauweise errichtetet Haus ist voll unterkellert. Das Dach ist gedämmt! Fenster in Kunststoffausführung, Doppelverglast.
Böden im Erdgeschoss gefliest, ansonsten mit...

Ausstattung

Kellergeschoss:
Diele, Waschküche mit Zugang über die Kelleraußentreppe in den Garten, Vorratsraum/Abstellraum.

Die Geschosstreppe führt ins

Erdgeschoss:
Diele/Flur mit Garderobe
- Gäste-WC mit WC, Waschbecken
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich mit Zugang in den
Wintergarten/Terrasse mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der ver-bindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausge-setzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...