DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit.

410.000 €

Kaufpreis

40,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Obere Donaustraße 19-21

1020 Wien

(Leopoldstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

410.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind Bewohner:Innen optimal angebunden:

. Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

voraussichtlich Herbst 2024

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1866
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert.

DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation...

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 3