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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

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+49(30) 44 35 19 60

Im grünen Reuterkiez: sonnige 2-Zimmer-Investment-Wohnung mit Südbalkon

290.000 €

Kaufpreis

61,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sanderstraße 21

12047 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Preis/m²

4.679,68 €

Provision für Käufer

3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

- 160 m bis zum Maybachufer
- 350 m bis zum Maybachufermarkt und Supermärkte
- 450 m bis zum Ökomarkt Hohenstaufenplatz
- 7 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Volkspark Hasenheide
- 9 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Badeschiff
- 18 Minuten mit dem Auto zum Alexanderplatz
- 30 Minuten mit dem Auto zum Flughafen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Gründerzeitgebäude liegt in der schmalen Sanderstraße, umgeben von hübschen Altbauten und altem Baumbestand. Durch seine in Pastellgelb gehaltene Fassade harmoniert das Gebäude ideal mit seiner Umgebung. Der Eingangsbereich empfängt Besucher und Gäste mit Stuckverzierungen, hohen Decken und einer gepflegten...

Ausstattung

.Balkon
.Echtholz-Dielen in den Zimmern und in der Küche
.Altbautypische Deckenhöhen
.Kassettierte Zimmertüren
.Badezimmer mit Dusche
.Küche mit Fenster und Speisekammer
.Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Für Käufer keine Sperrfrist

Die Liegenschaft wurde 1994 in Wohneigentum umgewandelt. Anschließend gab es bei der angebotenen Wohneinheit einen Mieterwechsel. Somit kann die für Berlin gültige Kündigungssperrfrist von zehn Jahren nicht zur Anwendung kommen. Sie können Eigenbedarf anmelden...