Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig kernsanierten ehemaligen Mühlengebäudes in Neuhausen und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Bereits der Zugang zur Wohnung ist besonders: Über den vorgelagerten Balkon gelangt man in die Einheit und wird von einer einladenden Diele empfangen. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss optimal.
Linkerhand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist und eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Geradeaus liegt das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster - hell und funktional.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Hier entsteht ein moderner Lebensmittelpunkt mit viel Gestaltungsfreiheit für die eigene Einrichtung.
Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung umfassend modernisiert und präsentiert sich im Erstbezugszustand. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.
Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem besonderen Gebäude mit Charakter schätzen.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Neuhausen, Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank guter Anbindung lebt es sich auch im ländlich, Grünen komfortabel. Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bahnhof, Autobahnanschluß und vieles mehr vorhanden . Neuhausen verfügt über einen Kindergarten. Der Seehas, mit Zustieg Neuhausen/Welschingen, verbindet die Städte Engen, Singen bis Radolfzell und Konstanz im Halb-Stunden-Takt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,16 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
