Einfamilienhaus zum Kauf 317.000 € 5 Zimmer 102 m² 125 m² Grundstück Onstmettingen Albstadt-Onstmettingen 72461

Einfamilienhaus zum Kauf
317000 €
3.108 €/m²
ab 1.077 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 102 m² • 125 m² Grundstück
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MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: Saniertes EFH in A.-Onstmettingen

Das 1964 massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße mitten in Onstmettingen.

Das sanierte Raumwunder mit viel Charme, das zu einem wundervollen Zuhause werden kann:

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem beheizbarem Handtuchhalter, einem Tageslichtfenster, einem Waschtisch und einer Toilette. Zudem können Sie im Badezimmer Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Angrenzend ist das Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die neuwertig und moderne Einbauküche ist mit allen elektronischen Geräten ausgestattet.

Der Balkon mit Ausblick über die Stadt lädt zum entspannen ein. Eine Markise schützt Sie vor der starken Sonne.

Das separate WC ist durch das Fenster sehr hell, des weiteren ist ein Kinderzimmer vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.

Ein kleiner Gewölbekeller ermöglicht Ihnen Ihr Hab und Gut zu verstauen.

Der Garten ist klein und macht kaum Arbeit. Dennoch ist er groß genug um zum Beispiel Gemüse anzupflanzen, sich zu entspannen oder mit den Kindern in einem kleinen Pool zu plantschen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
125 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

317000 €

3.107,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

345.530 €1

Kaufpreis

317.000 €

Kaufnebenkosten

28.530 €

Notarkosten (1,5%)

4.755 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.850 €

Provision für Käufer (2%)

6.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.585 €

ab 1.077 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.107,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.017 €/m²

Immobilienpreise in Onstmettingen, Albstadt

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Onstmettingen, Albstadt-Onstmettingen (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Onstmettingen, dort wo die Schmiecha entspringt, ist der nördlichste Stadtteil von Albstadt. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Onstmettingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen, gerade am Steilabfall der Schwäbischen Alb.

Onstmettingen liegt mit ca. 5.000 Einwohnern als drittgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit einem Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Ärzten, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019