Moderne Büroeinheit/ Atelier in der historischen "Dietl Brauerei" (3.3)

540 €

Nettomiete zzgl. NK

36,94 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

(Frauenbrünnl)

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Preise & Kosten

Nettomiete

540 €

Nebenkosten

185 €

Warmmiete

765 €

Kaution

3 MM

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt.
2,38 MM

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das aufwendig sanierte Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, ca. 3 Gehminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese sind ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2021

Bezug

01.07.2024

Geschoss

3. Geschoss

renoviert / saniert

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um die ehemalige historische "Dietl Brauerei", die aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde.
Neben hochwertigen Altbauwohnungen, sind hier auch traumhafte Gewerbeflächen entstanden.

Des Weiteren Besticht das Gebäude durch seine moderne Bauweise und der geschmackvollen...

Ausstattung

- große Fenster (3-fach-Verglaßung)
- Eichendielenparkettboden geölt
- bodentiefe Dusche
- großer Wandspiegel
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauleuchten (Bad)
- Fußbodenheizung
- Sichtbeton
- Video-Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- moderne Küchenzeile
- Kellerabteil