SR Immobilien GmbH

Herr Jürgen Solf

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Solide Kapitalanlage - gut vermietet - Gehobene Ausstattung incl. Küche-ruhig und zentral wohnen!

169.999 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52511 Geilenkirchen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

169.999 €

Provision für Käufer

3% + 19% MWSt. = 3,57% vom Kaufpreis
hier:
5.100,- EUR + MWSt. 969,- EUR = 6.069,- EUR

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Sie wohnen ruhig! In einer ruhigen Wohnstrasse, jedoch absolut zentral. Sie erreichen in ca. 10-15 Minuten zu Fuß das Zentrum von Geilenkirchen mit allen Geschäften, Restaurants, Cafes und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Dienstleistern sowie die Behörden und das Krankenhaus.
In direkter Nachbarschaft...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Bidet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.06.2017 bis 30.06.2027

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es ist eine ruhige und grosse Wohnung im 1.OG. Neben der grossen Wohn/- Eßzimmer mit Balkon, der daran angrenzenden Küche verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Ausstattung

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die EINBAUKÜCHE ist im Mietpreis enthalten.

Das Bad mit Dusche, WC und BD verfügt über einen Anschluss und Platz für Waschmaschine.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Weitere Informationen

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Solf
Tel.: 02451-9153320
Mobil: 0177-2933589

Vermietung
Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Bei Mieterwechsel wurde immer ohne Probleme und mit max. 1 Monat Leerstand ein neuer Mieter für die gleiche, meist aber auch eine höhere Miete...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

SR Immobilien GmbH

Fastradahof 3, 52531 Übach-Palenberg

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Herr Jürgen Solf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2tq3j38

Referenznummer: ETWkGKS1006-kA2024

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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