Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenSELTEN - aber möglich: Kombination aus Lager im Hochparterre, Büro im Obergeschoss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Im Nürnberger Süd-Osten, zwischen Dutzendteich und Langwasser, innerhalb eines Gewerbegebietes gelegen.
Hier besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle (A9) - und darüber zum Nürnberger Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9).
Der Standort verfügt zudem über eine gute...
Die Industriefläche
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
42,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Lagerfläche mit Büro im Obergeschoss befindet sich in einem großflächig angelegten Industriepark.
Dieser bietet für unterschiedliche Aspekte des Wirtschaftslebens ideale Lösungen, um direkt "unter einem Dach" zu agieren. Die Nähe der verschiedenen Unternehmenssparten zueinander ermöglicht...
Ausstattung
Die hier angebotenen Möglichkeiten gliedern sich in 2 Bereiche. Die Gesamtmietfläche von ca. 977 m² setzt sich somit zusammen aus:
Erdgeschoss / Hochparterre mit ca. 611 m² Lager-/Bürofläche
1. Obergeschoss mit ca. 366 m² Bürofläche
Die Einheiten können nur in Kombination angemietet werden!
Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 25q575j
Referenznummer: RT061
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