Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien GmbH

Herr/Frau Klaus Tasevski REV

Rothemann: Attraktive, sehr gepflegte DHH, u. a. mit EBK, Kaminofen, Wohn-KG, 5 Z., Galerie, 2 Bädern + G.-WC, 2 Balkone u. überdachter Süd-Terrasse

390.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
274 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Steinhauck 15
36124 Eichenzell 
(Rothemann)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Lage

Objektanschrift: 36124 Eichenzell OT- Rothemann, Am Steinhauck 15
-Flur 2, Flurstück 28/29-, Bodenrichtwert 115.-€/m²

„Am Steinhauck“ Nr. 15 liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße

Einige Entfernungsangaben:
-Einkaufsmöglichkeit Nahkauf Rothemann ca. 400 m
-Bushaltestelle Hammelburger Straße ca...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.04.2024 bis 31.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eichenzell OT- Rothemann: Ansprechende, sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohlfühl-DHH, u. a. mit EBK, Kaminofen für Festbrennstoffe (Holz), zu Wohnraum ausgebautem Kellergeschoss (Vollgeschoss), ideal geplante Grundrisse über 3 Wohnetagen, 5 Zimmer, Galerie plus bei Bedarf zusätzlich zu einem Studiozimmer ausbaufähigem...

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Ausstattung

Modernisierungen
2017:
-Badsanierung DG, vollständig, hochwertig

2015:
-Fußboden Schlafzimmer
-Deckenpaneele Küche

2014:
-Kaminofen (Holz) mit doppelwandigem Edelstahlschornstein

2013:
-Gartenanlage neu gestaltet, u. a. mit Fußweg

2012:
-Balkon (Giebelseite) vollständig...

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Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Exposé, Energieausweis v. 01.04.2024 und weitere Objektunterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Unser Büro hat die entsprechenden Bauakten aus den Archiven Gemeindeverwaltung sowie Landkreis angefordert und dankenswerterweise in vollständigem Umfang jeweils im März 2024 erhalten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Heinrichstr. 79, 36037 Fulda

Ansprechpartner

Herr/Frau Klaus Tasevski REV

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dfxg5x

Referenznummer: KT-HK794

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