Dipl.-Kfm. Jens Neumann - Baufinanzierung & Immobilien vermitteln-bewerten-beraten
Herrn Jens Neumann
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Nr. anzeigenFamilienglück Hoka - Siedlung - Sanierung/Abriß/Neubau - nahe Berlins spannenstem Entwicklungsgebiet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Courtage / Provision beträgt 3 % netto vom Kaufpreis zuzgl. ges. USt. i.H.v. 19 %, mithin 3,57 % inkl. ges. USt. (brutto) vom Kaufpreis (inkl. mitverkauftem Zubehör und Mobiliar).
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Lage
Lagebeschreibung
Mittel- und langfristig eine hervorragende Standortentscheidung.
Ab ca. 2029 ist der Hauptbahnhof Berlin von hier in nur 15 min. mit der S-Bahn direkt erreichbar !
"Urban Tech Republic" und der neue "Siemens-Campus" werden zukünftig in der Nähe liegen.
Das spannenste Entwicklungsgebiet Berlins -...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.11.2023 bis 28.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
387,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eines von ca. 160 gemütlichen Siemens - Siedlungshäusern aus dem Jahr 1935, gelegen am Hohenzollernkanal.
Viele Siedler leben bereits in 2. oder 3. Generation in den dortigen Eigenheimen. Ein Ort, an dem sich Familien entwickeln und die vertraute Nachbarschaft und mögliche Zurückgezogenheit genießen...
Ausstattung
Das bezugsfreie Haus ist einfach ausgestattet. Es kann sofort bezogen werden und genügt einfachen Ansprüchen.
Das Haus bedarf mittelfristig einer grundlegenden Sanierung.
Neben eigenen gärtnerischen Tätigkeiten können insbesondere Kinder die Natur "hautnah" auf dem großzügigen 898 qm Grundstück erleben.
Die Siedlung...
Weitere Informationen
Provision
Bezogen auf den hier benannten Kaufpreis ist eine Courtage i.H.v. 12.570 € zuz. ges. USt. (19 %) = 2.388,30 €, insg. 14.958,30 € nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zu entrichten.
Die hier angegebene Courtage in Euro bezieht sich auf den annoncierten Kaufpreis.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage...
Anbieter der Immobilie
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Falkenseer Chaussee 226, 13583 Berlin
Online-ID: 2dfdn5a
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