Einfamilienhaus erbaut um 1890, zweigeschossig, unterkellert, sanierungsbedürftig, ca. 125,00 qm Wohnfläche, Nebengelass: Nebengebäude, Werkstatt, Garage, sonst Hoffläche und Grünfläche
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Merkmale
584 m² Grundstück
Kein Keller
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Bergstraße 16, Niedertrebra (99518)
Die Bergstraße 16 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Niedertrebra, einem beschaulichen Dorf im Weimarer Land in Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnbaulicher Nutzung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen und viel Grün. Niedertrebra ist ein Ortsteil der Landgemeinde Bad Sulza, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung, Gastronomie und Bildungseinrichtungen bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weimar, die in ca. 20-25 Fahrminuten erreichbar ist und als Kultur- und Wirtschaftsstandort eine umfassende Infrastruktur sowie Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehr bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung mit reizvoller Landschaft, Feldern und Wanderwegen aus. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte über das regionale Straßennetz. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
